Listas de verificación y plantillas multifamiliares
Recursos prácticos para financiamiento multifamiliar comercial de 5+ unidades en EE. UU. Use estas páginas para mejorar la calidad de suscripción, la comunicación con prestamistas y la disciplina de ejecución.
Lista de documentos para prestamistas
Lista previa al envío para patrocinio, entidad, finanzas de la propiedad y paquetes de refinanciamiento antes de solicitar hojas de términos.
Plantilla de pro forma multifamiliar
Marco de suscripción con vistas in-place y estabilizadas de NOI, escenarios de dimensionamiento de deuda y pruebas de estrés de refinanciamiento. (Versión en inglés)
Lista de due diligence
Marco de preparación al cierre: legal, operativo, físico, arrendamientos y financiamiento. (Versión en inglés)
Antes de solicitar financiamiento
- Parta de datos operativos in-place y evite supuestos sin soporte.
- Ejecute casos base y adversos de suscripción antes de pedir cotizaciones.
- Use la lista para asignar responsables y fechas a cada flujo de diligencia.
- Mantenga la documentación actualizada hasta el cierre y en el reporte post-cierre.
Cómo usar estos recursos
- Comience con su operación in-place y evite supuestos no respaldados.
- Ejecute escenarios base y adversos antes de solicitar cotizaciones.
- Asigne responsables y fechas límite a cada flujo de trabajo de diligencia.
- Mantenga la documentación vigente desde el cierre y durante el reporte al prestamista.
¿Listo para preparar su paquete de prestamista?
Use las checklists y luego revise el underwriting con un especialista antes de enviar.